Inmobiliario · ZillowBeta
API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow
La API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow te da datos de Zillow en tiempo real en el momento en que los pides, limpios y estructurados, listos para tu propia app, una hoja de cálculo o un asistente de IA. Sin scraping, nada que mantener.
100 solicitudes gratis al mes · sin tarjeta de crédito · una clave de API para todas las plataformas
Datos clave
Actualizado el
El Zestimate es la valoración automática de Zillow para casi todas las viviendas de Estados Unidos, y su historial muestra cómo ha tratado el mercado a un inmueble concreto. La API de Zestimate de Zillow de everydata.io, ahora en beta, ofrece tres cosas en torno a él: la serie temporal del Zestimate de un inmueble, una estimación de alquiler de Zillow (el rent Zestimate) con rango bajo/alto y planos comparables para cualquier dirección, y estadísticas del mercado de alquiler (alquiler mediano, tendencia en el tiempo, histograma de alquileres y medianas por código postal) para una ciudad o un código postal.
- Plataforma
- Zillow (beta)
- Endpoint principal
- /zestimate-history
- Cuota por llamada
- 2 solicitudes
- Plan gratuito
- 100 solicitudes / mesdespués, desde 30 € / mes
Qué devuelve la API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow
GET /zil/zestimate-history devuelve data, un array de series. La serie llamada "This home" contiene puntos como pares {x, y}, donde x es una marca de tiempo Unix en milisegundos e y el Zestimate en USD en esa fecha, listos para representar o para calcular la variación interanual. El Zestimate actual, su banda porcentual baja y alta y el rentZestimate también forman parte del objeto de inmueble de /zil/property-v2 si solo necesitas el último valor.
GET /zil/rent-estimate funciona a partir de una dirección en lugar de un zpid. En data obtienes floorplans con rentZestimate, rentZestimateRangeLow y rentZestimateRangeHigh para la vivienda encontrada; geo con lat, lng, zip, city y state; marketSummary con medianRent, availableRentals y medianDaysOnMarket de la zona; y similarFloorplans: count, medianRent y un array listings de alquileres cercanos con renta, dormitorios, baños, distancia e indicador de activo, filtrable por bedrooms, propertyTypes, laundry, amenities, pets y distanceInMiles.
GET /zil/market-data recibe una ubicación como "Houston, TX" o un código postal y devuelve data.marketPage: areaName, areaType, date y marketTemperature; summary con medianRent, monthlyChange, yearlyChange y availableRentals; medianRentPriceOverTime con las series currentYear y prevYear; los tramos de rentHistogram.priceAndCount; rentCompare con nationalMedianRent frente a cityMedianRent; y zipcodesInCity con un medianRent por código postal, además de nearByAreas y nearbyAreaTrends.
- Historial del Zestimate como serie temporal {x: epoch ms, y: USD} por zpid o URL
- Rent Zestimate con rentZestimateRangeLow / rentZestimateRangeHigh para cualquier dirección
- Planos de alquiler comparables con renta, dormitorios, baños, distancia y estado activo
- marketSummary de la zona: medianRent, availableRentals, medianDaysOnMarket
- Datos de mercado por ciudad o código postal: medianRentPriceOverTime, rentHistogram, rentCompare, zipcodesInCity
- Filtros de comparables de alquiler: bedrooms 0–4plus, propertyTypes, laundry, amenities, pets, distanceInMiles 1–5
Lo que los equipos construyen con la API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow
Seguimiento del patrimonio inmobiliario y de carteras
Las apps fintech y de préstamos actualizan la serie del Zestimate de la vivienda de cada cliente para mostrar el crecimiento de su patrimonio y proponer refinanciaciones o una HELOC.
Precios de alquiler para propietarios y gestores
Fija o revisa las rentas usando el rango del rent Zestimate, los planos comparables y el medianDaysOnMarket de la zona, y vuelve a comprobarlo antes de cada renovación de contrato.
Análisis de compra frente a alquiler y de rentabilidad
Divide el rent Zestimate entre el Zestimate o el precio de oferta de cada vivienda para filtrar por rentabilidad bruta, y compáralo con la mediana de la ciudad de market-data.
Informes de mercado y contenidos
Medios e inmobiliarias generan cada mes páginas del mercado de alquiler por ciudad y código postal a partir de medianRentPriceOverTime, rentHistogram y zipcodesInCity sin mantener su propia recopilación de datos.
API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow: solicitud y respuesta de ejemplo
Empieza por el historial: llama a GET /zil/zestimate-history con zpid o url. El ejemplo está recortado a dos puntos; las series reales suelen contener valores mensuales de varios años, del más antiguo al más reciente.
GET /zil/zestimate-history
curl "https://api.everydata.io/zil/zestimate-history?zpid=28253016" \
-H "x-api-key: YOUR_API_KEY"Respuesta (abreviada)
{
"responseStatus": "PAGE_FOUND",
"responseMessage": "Page successfully found!",
"data": [
{
"name": "This home",
"points": [
{
"x": 1735689600000,
"y": 270000
},
{
"x": 1738368000000,
"y": 280100
}
]
}
]
}
Para alquileres, llama a GET /zil/rent-estimate?address=15626 Laurel Heights Dr Houston TX 77084&bedrooms=3&propertyTypes=house. En el ejemplo, data.floorplans[0] da un rentZestimate de 2100 con un rango de 1900–2300, data.marketSummary indica un medianRent de 1650 entre 8123 alquileres disponibles con una mediana de 28 días en el mercado, y data.similarFloorplans lista los anuncios comparables en los que se basa la estimación. Afina los comparables con distanceInMiles, laundry=inUnit, amenities=parking o pets=dogs.
Para una zona en lugar de una vivienda, llama a GET /zil/market-data?location=Houston, TX. data.marketPage.summary da el medianRent principal con monthlyChange y yearlyChange en dólares; medianRentPriceOverTime.currentYear y prevYear son arrays de {date, price} con fechas de fin de mes; rentHistogram.priceAndCount muestra cuántos anuncios hay en cada tramo de alquiler; zipcodesInCity ordena todos los códigos postales de la ciudad por medianRent. marketTemperature.temperature (por ejemplo, WARM) resume la demanda.
Los Zestimates son resultados de un modelo, no tasaciones, y Zillow los actualiza aproximadamente cada mes; no esperes un punto nuevo cada día. En viviendas vendidas, combina el historial con /zil/price-tax-history para comparar el Zestimate con los precios de venta reales: una forma rápida de medir la precisión del modelo en un barrio.
Endpoints relacionados
Historial de Zestimate. Valores históricos de Zestimate.
Estimación de alquiler. Estimación de alquiler con planos comparables.
Datos de mercado. Resumen del mercado de alquiler de una ubicación.
Detalles del inmueble. Más de 200 campos de un inmueble por zpid o URL.
Historial de precios e impuestos. Precios históricos y valoraciones fiscales.
Precios de la API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow: paga por solicitud
Cada llamada a zestimate-history, rent-estimate o market-data es una solicitud y cuenta 2 unidades de cuota. Una herramienta de carteras que actualiza cada mes 1000 viviendas y cada semana 50 páginas de mercado de ciudades hace unas 1200 solicitudes (unas 2400 unidades), así que el plan Starter (5000 unidades, 30 €) suele bastar; las apps más grandes pasan a Production (50.000 unidades, 80 €). Todos los endpoints de Zillow están incluidos en todos los planes, y los errores 5xx del sitio de origen no se cobran.
- Free
- 100 solicitudes / mes
- Starter
- 5000 solicitudes · 30 €
- Production
- 50.000 solicitudes · 80 €
- Business
- 300.000 solicitudes · 300 €
API de Zestimate y estimación de alquiler de Zillow: preguntas frecuentes
¿Qué formato tienen los puntos del historial?
data[].points es un array de {x, y}: x es una marca de tiempo Unix en milisegundos e y el Zestimate en dólares estadounidenses. La serie llamada "This home" es el propio inmueble.
¿Hasta cuándo se remonta el historial del Zestimate?
Hasta donde lo muestre Zillow en la página del inmueble, normalmente varios años de valores aproximadamente mensuales. Las viviendas de obra nueva tienen series más cortas.
¿Necesito un zpid para la estimación de alquiler?
No. /zil/rent-estimate recibe una dirección en texto y filtros opcionales como bedrooms y propertyTypes. El zpid encontrado se devuelve dentro de data.floorplans.
¿Qué cubre market-data?
Estadísticas del mercado de alquiler de una ciudad o código postal: alquiler mediano, variación mensual y anual, número de anuncios, tendencia del alquiler en el año actual y el anterior, un histograma de alquileres, comparación nacional y medianas por código postal. No es un índice de precios de venta.
¿Este endpoint está en beta?
Sí, los endpoints de Zillow de everydata.io están ahora en beta. La estructura de las respuestas sigue los datos de Zillow y es estable, pero pueden aparecer campos adicionales.
Casos de uso relacionados
Obtén tu primera serie de Zestimate
Crea una cuenta gratuita, pasa cualquier zpid a /zil/zestimate-history y representa el resultado: 100 unidades de cuota al mes incluidas.