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Zillow Zestimate & Mietschätzung API

Die Zillow Zestimate & Mietschätzung API liefert Ihnen Live-Daten von Zillow in dem Moment, in dem Sie fragen, als saubere, strukturierte Daten – bereit für Ihre eigene App, eine Tabelle oder einen KI-Assistenten. Kein Scraping, nichts zu warten.

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100 kostenlose Anfragen pro Monat · keine Kreditkarte · ein API-Schlüssel für alle Plattformen

Das Wichtigste in Kürze

Aktualisiert am 30. September 2026

Das Zestimate ist Zillows automatisierte Bewertung für fast jede Immobilie in den USA, und sein Verlauf zeigt, wie der Markt ein bestimmtes Objekt behandelt hat. Die Zillow Zestimate API von everydata.io, derzeit in der Beta, stellt drei Dinge rund um diesen Wert bereit: die Zestimate-Zeitreihe eines Objekts, eine Zillow-Mietschätzung (das Miet-Zestimate) mit Unter- und Obergrenze sowie vergleichbaren Grundrissen für jede Adresse und Statistiken zum Mietmarkt – Medianmiete, Entwicklung über die Zeit, Mietverteilung und Mediane pro ZIP – für eine Stadt oder ZIP-Postleitzahl.

Plattform: Zillow (Beta)
Haupt-Endpoint: /zestimate-history
Kontingent pro Aufruf: 2 Anfragen
Kostenloser Tarif: 100 Anfr. / Monatdanach ab 30 € / Monat

Das erhalten Sie

Was die Zillow Zestimate & Mietschätzung API liefert

GET /zil/zestimate-history liefert data, ein Array von Reihen. Die Reihe namens „This home“ enthält points als {x, y}-Paare, wobei x ein Unix-Zeitstempel in Millisekunden und y das Zestimate in USD an diesem Datum ist – bereit zum Plotten oder zum Berechnen der Veränderung zum Vorjahr. Das aktuelle Zestimate, seine prozentuale Spanne und das rentZestimate sind auch Teil des Immobilienobjekts aus /zil/property-v2, falls Sie nur den neuesten Wert brauchen.

GET /zil/rent-estimate arbeitet mit einer Adresse statt einer zpid. Unter data erhalten Sie floorplans mit rentZestimate, rentZestimateRangeLow und rentZestimateRangeHigh für das gefundene Objekt, geo mit lat, lng, zip, city und state, marketSummary mit medianRent, availableRentals und medianDaysOnMarket für die Umgebung sowie similarFloorplans – count, medianRent und ein listings-Array mit Mietobjekten in der Nähe samt Miete, Schlafzimmern, Bädern, Entfernung und active-Flag, filterbar nach bedrooms, propertyTypes, laundry, amenities, pets und distanceInMiles.

GET /zil/market-data nimmt einen Ort wie "Houston, TX" oder eine ZIP entgegen und liefert data.marketPage: areaName, areaType, date und marketTemperature; summary mit medianRent, monthlyChange, yearlyChange und availableRentals; medianRentPriceOverTime mit den Reihen currentYear und prevYear; die Klassen in rentHistogram.priceAndCount; rentCompare mit nationalMedianRent im Vergleich zu cityMedianRent; und zipcodesInCity mit einer medianRent pro ZIP, dazu nearByAreas und nearbyAreaTrends.

Zestimate-Verlauf als Zeitreihe {x: Epoch-ms, y: USD} pro zpid oder URL
Miet-Zestimate mit rentZestimateRangeLow / rentZestimateRangeHigh für jede Adresse
Vergleichbare Miet-Grundrisse mit Miete, Schlafzimmern, Bädern, Entfernung und Aktiv-Status
marketSummary der Umgebung: medianRent, availableRentals, medianDaysOnMarket
Marktdaten nach Stadt oder ZIP: medianRentPriceOverTime, rentHistogram, rentCompare, zipcodesInCity
Filter für Vergleichsmieten: bedrooms 0–4plus, propertyTypes, laundry, amenities, pets, distanceInMiles 1–5

Anwendungsfälle

Was Teams mit der Zillow Zestimate & Mietschätzung API bauen

Eigenkapital- und Portfolio-Tracking

Fintech- und Kredit-Apps aktualisieren die Zestimate-Reihe für das Haus jedes Kunden, um den Zuwachs an Eigenkapital zu zeigen und Gespräche über Umschuldung oder HELOC anzustoßen.

Mietpreise für Vermieter und Hausverwaltungen

Legen Sie Angebotsmieten anhand der Spanne des Miet-Zestimates, der vergleichbaren Grundrisse und der medianDaysOnMarket der Gegend fest oder überprüfen Sie sie, und prüfen Sie vor jeder Vertragsverlängerung erneut.

Kaufen oder mieten – Renditeanalyse

Teilen Sie das Miet-Zestimate durch das Zestimate oder den Angebotspreis jedes Objekts, um nach Bruttorendite zu filtern, und vergleichen Sie mit dem städtischen Median aus market-data.

Marktberichte und Content

Verlage und Maklerbüros erzeugen monatliche Seiten zum Mietmarkt pro Stadt und ZIP aus medianRentPriceOverTime, rentHistogram und zipcodesInCity, ohne eine eigene Datenerhebung zu betreiben.

So funktioniert es

Zillow Zestimate & Mietschätzung API: Beispielanfrage und -antwort

Beginnen Sie mit dem Verlauf: Rufen Sie GET /zil/zestimate-history mit zpid oder url auf. Das Beispiel ist auf zwei Punkte gekürzt; echte Reihen enthalten meist monatliche Werte über mehrere Jahre, die ältesten zuerst.

GET /zil/zestimate-history

curl "https://api.everydata.io/zil/zestimate-history?zpid=28253016" \
  -H "x-api-key: YOUR_API_KEY"

Antwort (gekürzt)

200 OK · application/json

{
  "responseStatus": "PAGE_FOUND",
  "responseMessage": "Page successfully found!",
  "data": [
    {
      "name": "This home",
      "points": [
        {
          "x": 1735689600000,
          "y": 270000
        },
        {
          "x": 1738368000000,
          "y": 280100
        }
      ]
    }
  ]
}

Zillow Zestimate & Mietschätzung API: Felder der Beispielantwort von /zil/zestimate-history

Für Mieten rufen Sie GET /zil/rent-estimate?address=15626 Laurel Heights Dr Houston TX 77084&bedrooms=3&propertyTypes=house auf. data.floorplans[0] der Antwort liefert im Beispiel ein rentZestimate von 2100 mit einer Spanne von 1900–2300, data.marketSummary meldet eine medianRent von 1650 bei 8.123 verfügbaren Mietobjekten und 28 Tagen mittlerer Vermarktungsdauer, und data.similarFloorplans listet die Vergleichsangebote, die in die Schätzung eingeflossen sind. Schärfen Sie die Vergleichsobjekte mit distanceInMiles, laundry=inUnit, amenities=parking oder pets=dogs.

Für ein Gebiet statt eines Objekts rufen Sie GET /zil/market-data?location=Houston, TX auf. data.marketPage.summary liefert die zentrale medianRent mit monthlyChange und yearlyChange in Dollar; medianRentPriceOverTime.currentYear und prevYear sind Arrays aus {date, price} zum jeweiligen Monatsende; rentHistogram.priceAndCount zeigt, wie viele Inserate in jeder Mietklasse liegen; zipcodesInCity rankt jede ZIP der Stadt nach medianRent. marketTemperature.temperature (zum Beispiel WARM) fasst die Nachfrage zusammen.

Zestimates sind Modellergebnisse, keine Gutachten, und Zillow aktualisiert sie etwa monatlich – erwarten Sie also nicht jeden Tag einen neuen Punkt. Kombinieren Sie den Verlauf bei verkauften Objekten mit /zil/price-tax-history, um das Zestimate mit tatsächlichen Verkaufspreisen zu vergleichen – ein schneller Weg, die Modellgenauigkeit in einem Viertel einzuschätzen.

Preise der Zillow Zestimate & Mietschätzung API: Bezahlen pro Anfrage

Jeder Aufruf von zestimate-history, rent-estimate oder market-data ist eine Anfrage und zählt 2 Kontingenteinheiten. Ein Portfolio-Tool, das monatlich 1.000 Objekte und wöchentlich 50 städtische Marktseiten aktualisiert, stellt etwa 1.200 Anfragen – rund 2.400 Einheiten –, daher reicht meist der Starter-Tarif (5.000 Einheiten, 30 €); größere Apps wechseln zu Production (50.000 Einheiten, 80 €). Alle Zillow-Endpoints sind in jedem Tarif enthalten, und 5xx-Fehler der Zielseite werden nicht berechnet.

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Free: 100 Anfr. / Monat
Starter: 5.000 Anfr. · 30 €
Production: 50.000 Anfr. · 80 €
Business: 300.000 Anfr. · 300 €

Zillow Zestimate & Mietschätzung API: häufige Fragen

In welchem Format sind die Punkte des Verlaufs?

data[].points ist ein Array aus {x, y}: x ist ein Unix-Epoch-Zeitstempel in Millisekunden, y das Zestimate in US-Dollar. Die Reihe namens „This home“ ist das Objekt selbst.

Wie weit reicht der Zestimate-Verlauf zurück?

So weit, wie Zillow ihn auf der Objektseite anzeigt – meist mehrere Jahre mit etwa monatlichen Werten. Neubauten haben kürzere Reihen.

Brauche ich für die Mietschätzung eine zpid?

Nein. /zil/rent-estimate nimmt einen einfachen Adress-String plus optionale Filter wie bedrooms und propertyTypes entgegen. Die gefundene zpid wird in data.floorplans zurückgegeben.

Was deckt market-data ab?

Statistiken zum Mietmarkt einer Stadt oder ZIP: Medianmiete, monatliche und jährliche Veränderung, Anzahl der Inserate, Mietentwicklung im laufenden und im Vorjahr, eine Mietverteilung, den nationalen Vergleich und Mediane pro ZIP. Ein Preisindex für Kaufobjekte ist es nicht.

Ist dieser Endpoint in der Beta?

Ja – die Zillow-Endpoints auf everydata.io sind derzeit in der Beta. Die Antwortstrukturen folgen Zillows Daten und sind stabil, es können aber weitere Felder hinzukommen.

Verwandte Themen

Rufen Sie Ihre erste Zestimate-Reihe ab

Legen Sie ein kostenloses Konto an, übergeben Sie eine beliebige zpid an /zil/zestimate-history und stellen Sie das Ergebnis als Chart dar – 100 Kontingenteinheiten pro Monat inklusive.

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